墙面整改是新家的“面子”工程,装修的好坏,直接影响着房屋的整体效果。
砸墙不砸承重墙房屋装修安全最重要
设计师在解析主力户型时,会提及房屋如何有效扩容,提高空间利用率。在装修伊始,对墙面改造,与设计师沟通砸墙问题。如何砸墙最安全?
“承重墙是要承受基础的墙体,在装修设计中是不允许砸除的,根据房屋装修相关条例,建设结构是不允许破坏的”方正验房的许总现场解析承重墙的概念。现在很多装修初期,提出要砸墙。房屋结构有两种形式,一种是混合形式,是一种是钢筋混凝土形式,那么墙只是起着维护作用,这部分墙体是可以砸,作为混合结构例如承重墙,不允许砸掉。
预防墙面有妙招开裂房龄不同方法各异
老房装修中,不少网友发现墙面装修好后,产生开裂起皮的现象。验房师表示,2000年以前的房子,房龄较大,由于当时的经济水平是石粉装修,随着时间推移,会出现空鼓现象。在二次装修中,墙面需要进行彻底的铲除后,重新粉刷水泥砂浆。
相较于老房,新房的墙面装修相对简单。时下交付的新房,基本上是钢筋混凝土的房子。墙面问题较少,装修中要求配设钢丝网,为后期墙面开裂消除隐患。
彻底铲除墙面之外,物料配送和施工步骤,在油漆用材方面,统一陪后,要求每一层腻子批完了,完全干透以后,方可进行第二次施工。在施工、材料上都有严格要求,保障墙面持久美观,不易开裂、起皮。